Étude de cas : Une étude géotechnique G3 aux Pennes-Mirabeau qui a divisé le coût des travaux par deux

Chez Vegeo, nous avons récemment démontré comment une expertise pointue en géotechnique peut faire la différence, tant en termes de qualité que de coût. Retour sur une intervention réussie aux Pennes-Mirabeau, où nous avons été sollicités pour une étude géotechnique G3 dans le cadre d’une reprise en sous-œuvre sur une maison affectée par le phénomène de retrait-gonflement des argiles.

Le contexte : une problématique de retrait-gonflement des argiles

Le retrait-gonflement des argiles est une cause fréquente de désordres structurels, notamment dans les zones sensibles comme les Pennes-Mirabeau. Dans ce cas précis, une maison présentait des fissures importantes nécessitant une reprise en sous-œuvre, avec la mise en place de micropieux pour stabiliser la structure.

Plusieurs études avaient déjà été réalisées avant notre intervention. Cependant, elles se sont révélées incomplètes :

• Absence de prélèvements pour analyse en laboratoire, ce qui limitait la connaissance précise des sols.
• Aucun essai pressiométrique, pourtant essentiel pour évaluer la portance des sols et optimiser les solutions.

Notre intervention : expertise et optimisation

Notre mission consistait à vérifier et optimiser les résultats des études existantes pour proposer une solution plus adaptée et moins coûteuse. Voici les étapes clés de notre approche :

1. Prélèvements et analyses en laboratoire
   Ces analyses nous ont permis d’obtenir une vision fine de la composition des sols et de leurs propriétés mécaniques, une étape cruciale qui avait été négligée.

2. Réalisation d’essais pressiométriques
   Ces essais ont apporté des données précises sur la résistance des sols en place, permettant de revoir les hypothèses de dimensionnement des micropieux.

3. Optimisation du dimensionnement
   Grâce aux données récoltées, nous avons pu réduire le nombre de micropieux nécessaires de moitié, tout en garantissant la stabilité de la structure.

Résultats : des économies significatives pour le client

La conséquence directe de notre intervention a été une réduction drastique des coûts des travaux :

• Nombre de micropieux divisé par deux, passant de 20 à 10.
• Coût total des travaux réduit de 50 %, représentant plusieurs milliers d’euros d’économies pour le propriétaire.

Leçon : bien choisir son bureau d’études

Cette expérience illustre une vérité importante : tous les bureaux d’études ne se valent pas. Une étude moins chère sur le papier peut s’avérer beaucoup plus coûteuse à long terme si elle est mal réalisée. Les erreurs ou les omissions, comme l’absence d’essais pressiométriques ou de prélèvements, peuvent entraîner :

• Un surdimensionnement des solutions proposées.
• Une augmentation inutile et évitable des coûts.

Faire appel à un bureau d’études compétent et expérimenté, comme Vegeo, est donc un investissement judicieux qui peut faire économiser des milliers d’euros.

Conclusion : la qualité, un choix gagnant

Ce projet aux Pennes-Mirabeau est un exemple concret de l’importance de l’expertise dans les études géotechniques. Chez Vegeo, nous sommes fiers de proposer des solutions optimisées, basées sur des analyses rigoureuses, pour garantir à nos clients des résultats fiables et économiques.

Vous avez un projet nécessitant une expertise géotechnique ? Contactez-nous et assurez-vous d’un travail précis, efficace et respectueux de vos besoins et de votre budget. Faites le choix de l’excellence avec Vegeo.